Продам дом 158.0 м² на участке 10.0 сот этажей 1 район Лаишевский город Лаишево улица М.Джалиля 4 Рождественское сельское поселение, д. Тангачи

Пожаловаться Редактировать

Продается красивый загородный дом с землей в живописном районе города. Вдали от городской суеты и шума, в атмосфере гармонии и уюта. Площадь участка 10 соток. Площадь дома 156 кв.м. Дом одноэтажный. Под одной крышей расположены: кухня-гостиная 33 кв.м., 4 спальни по 11 кв.м., сауна 16 кв.м., терраса 20 кв.м., и гараж 18 кв.м. Дом расположен в тихом и спокойном районе, окруженном красивой природой. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной, свежим воздухом, пением птиц и красивыми закатами. Легкий ветерок шелестит листьями и разносит по округе аромат цветов и трав. В 1 км. от дома находится место слияния рек Кама и Волга, это место круглый год пользуется популярностью среди рыбаков и любителей водных видов спорта (лодка, гидроцикл, яхта, дайвинг, каякинг, кайтсёрфинг, сапсёрфинг). Гуляя по окрестностям можно насладиться тишиной и красотой природы. Дом построен по современной технологии из СИП панелей (Struсturаl insulаtеd раnеl) Про сам материал и его плюсы можно прочесть подробнее в конце объявления. Участок ровный, плодородный, огорожен металопрофилем, спереди на ленточном фундаменте (сделаны калитка и распашные ворота под заезд а<текст-удален>о остальным сторонам участка забор на столбах. Год постройки 2020. Фундамент ленточный с обратной засыпкой, утеплением до стяжки пола и теплым полом с несколькими регулируемыми контурами. Утепление кровли по чердаку (холодный чердак), крыша из металлочерепицы, снаружи отделка стен – металлосайдинг. Разводка труб воды и отопления – полипропилен. Отделка: пола - сухая стяжка, стены - СИП панель обшитая гипсокартоном, санузлы (стены и потолок) - влагостойким гипсокартоном, сауна (стены и потолок) - фиброцементная термозащитная плита, произведена профессиональная потолочная разводка электрики в гофре под розетки и освещение. Использованы провода повышенного сечения, распределительные коробки и электрощиты с большим количеством контуров с собственными автоматами на каждый. Окна пластиковые тройного остекления марки Вrusbох, биметаллические радиаторы марки Карitаl, качественная железная уличная входная дверь с терморазрывом и несколькими контурами уплотнителя. Входная группа и веранда выполнены из алюминиевого профиля. Веранда с раздвижными окнами и входной группой. Гаражные ворота автоматические фирмы DооrНаn. Есть собственная скважина с погружным насосом фильтром воды и накопителем. Тепловой узел находится в гараже. К дому подведен газ, подключение и разводка газа по дому не выполнена. Организована котельная с разводкой контуров см. фото. Газовый котел не установлен. Канализация – двухкамерный бетонный переливной септик на 3 и 2 кольца. Далее подробнее про технологии ремонт и сделку. Преимущества: - новый дом с красивым фасадом; - современная планировка; - 4 спальни, терраса, сауна, гараж в доме; - 3я степень огнестойкости здания, сдерживание огня на протяжении часа; - Низкие ком. платежи, отопление газом, электричество счетчик; - Участок огорожен; - тихое место, экологически чистый район, уединение с природой, много зелени вокруг. Выполнен качественный ремонт: - Полностью новая электрика; - Хорошая входная дверь и фурнитура; - Санузел раздельный, просторный; - Просторная кухня-гостиная; - На полу сухая стяжка; - Теплые пластиковые окна; - Терраса остеклена; - Входная дверь в квартиру – добротная металлическая; Инфраструктура: Рядом находятся: с. Сангели, с. Рождественно, д. Дятлово, с. Нармонка, пос. Русские Саралы. Улицы рядом: Центральная Державина Тукая Айвазовского Шаляпина Чехова . По самой сделке: - Взрослый собственник - Межевание проведено, дом посажен - Земля ИЖС - Полная сумма в договоре - ОСЗ Сбербанк, арестов нет. - Техническая документация готова - Юридическая экспертиза проведена - Помогу с одобрением ипотеки В целом, загородный дом – это идеальное место для тех, кто хочет убежать от городской суеты и насладиться красотой природы в тишине и покое. Не упустите возможность приобрести этот прекрасный дом по выгодной цене! Не забудь поставить в избранное Наш объект, чтоб не потерять. Звоните и записывайтесь на просмотр прямой сейчас! Арт. 50706699